40 Planos de casas con tres habitaciones



¿Estas pensando en construir tu casa?¿Quieres una casa de 3 habitaciones? Si deseas una casa entre 85 m2 a 300 m2 te puedes dar una idea  revisando los mejores y más solicitados diseños de casas de tres habitaciones que te presentamos a continuación. En todos los proyectos se especifica cuantos metros cuadrados son aproximadamente tomando en cuenta que la mayoría de los diseños tienen las medidas mínimas según las normas, dar amplitud a cualquier proyecto depende del tamaño del terreno.

Casas pequeñas de 1 planta

1 Esta casa con una piscina colocada en el centro del diseño divide el área social y los espacios de las habitaciones permitiendo definirse como un patio interior . El área es de 260 m2 aprox . Presenta una habitación suite con armarios y baño, dos habitaciones con un baño compartido, una sala de estar o Tv. sala comedor, cocina, lavandero y 2 puestos de estacionamiento. Adicionalmente se coloco un baño,  ducha y un cuarto de bomba al lado de la piscina

2 Esta es una pequeña casa para terrenos de un ancho mínimo de 7 metros y una longitud de 24 metros considerando el retiro de frente y fondo. El área total es de 120 m2  En este diseño se coloco un patio interior para una mejor ventilación e iluminación en el área central. Tiene una habitación principal con baño, 2 habitaciones con un baño compartido, sala comedor y cocina en un solo ambiente y un solo puesto de estacionamiento 

3 El área total es de 95 m2 no incluye un área de estacionamiento techado pero se puede agregar en una segunda etapa de construcción, es un diseño sencillo con los espacios casi mínimos y necesarios para tener una sala comedor y cocina en un solo ambiente y las áreas privadas que consta de 3 habitaciones y dos baños. 


4 Esta idea se puede hacer en dos etapas porque el espacio de piscina tiene un área gourmet y esta separado de la vivienda. El área total es de 110 m2  sin incluir espacio techado para el garaje. Tiene 1 habitación principal con baño y armarios, 2 habitaciones que comparten 1 baño, sala comedor, cocina y lavandero

5 El área es de 140 m2 Aprox. incluye un puesto de estacionamiento techado, es un modelo tradicional con una suite que incluye armarios y baño, 2 habitaciones con un baño compartido, un amplio salón comedor aparte de la cocina y lavandero

6 Un esquema definido por áreas lineales, de 124m2 Aprox. Todas las áreas son las mínimas exigidas por las normas pero tiene la comodidad de un solo ambiente para la sala comedor cocina, y 3 dormitorios con dos baños 

7 Un pequeño modelo económico con techos inclinados, para terrenos que permiten adosarse a una pared lindero, el Área  es de 95 m2 Aprox. Aunque es una casa pequeña el patio interior crea un excelente espacio agregado a la sala, tiene 3 habitaciones y 3 baños.

8 Este modelo tiene espacios amplios al presentar una terraza techada como área social, aunque es una casa de tres habitaciones, también se diseño una habitación de servicio por lo cual tiene un área de 210 m2 


9 La entrada tiene una fachada en angulo que da espacio para un puesto de estacionamiento sin techo, a diferencia de otros diseños la cocina esta al fondo del pasillo. Tiene 3 habitaciones con dos baños

10 La entrada de la casa divide los espacios en 2 áreas: social y privada, creando un diseño en forma de H También presenta un corredor  techado para disfrutar las áreas exteriores. el Área es de  100 m2 aprox sin techar el corredor al lado del área social 
11 En este modelo se destaca un pequeño pasillo diagonal que une la sala con el comedor cocina. El área es de  120m2 aprox. El frente de la casa debe tener un ancho mínimo de 14 m


12 Este modelo se parece al primeo con la diferencia que el área de la piscina es menor y es una parcela adosada a uno de los lados por lo cual las habitaciones tienen vista hacia el patio interior donde se dispuso la piscina. Ademas de las tres habitaciones tiene un estudio en la entrada. En el diseño se incluye iluminación cenital  en el pasillo que va a las habitaciones una solución arquitectónica que ayuda también con la ventilación  Área 150 m2

13 Hay proyectos donde las áreas sociales se encuentran en la entrada de la parcela y va acorde a los gustos de cada quien como ingresar por el espacio de piscina y salón gourmet antes de entrar a la vivienda . Tiene una suite con armarios y baños y dos habitaciones que comparten un baño con puertas directas al lavamanos. El área es de 160 m2 aprox


14 En este proyecto  se dispuso las áreas sociales al fondo dejando para el frente de la vivienda dos habitaciones y separado una suite con armarios y baño. El Área es de 175 m2 aprox

15 Una división exacta de la área social y el área privada permite incluir 3 habitaciones, 2 baños completos y un medio baño de visita Área de 115 m2 Aprox

16 Este diseño con un giro inesperado en el esquema cuadrado le da movimiento al diseño al contener un cuadrado girado como hall a las habitaciones. Tiene 3 habitaciones y dos baños con una terraza semicurva. Área 85m2

Casas  de 2 Plantas

1 La mejor opción para pequeños terrenos es aprovecharlo al máximo construyendo dos plantas enfocándose en una buena distribución, el área social abajo con un gran patio al fondo que se integra a un espacio gourmet y piscina. En la segunda planta puedes tener amplios dormitorios con balcones, armarios y dos baños. Área 280 m2

2 Un diseño muy compacto pero con espacios arquitectónicos que merecen mención como una sala Principal a doble altura, una terraza con un salón y parrillera en la planta baja y para la comodidad se agrego una sala de estar de televisión en la planta alta donde esta la suite con su armario y baño, 2 habitaciones que comparten un baño y amplios balcones. 

3 Un proyecto de dos plantas que tiene el área social adelante junto a la terraza de la piscina, es atractivo si te gusta hacer reuniones y fiestas al aire libre, en este diseño se diferencia a los otros por tener  una habitacion en la planta baja y dos habitaciones en planta alta cada una con su baño respectivamente. El area es de 170 m2 sin techar el garaje que se presenta como una estructura liviana o pergola
4 Una típica distribución para conjunto de viviendas pareadas, es decir adosadas a ambos lados de ancho mínimo de 6 metros preferiblemente, tiene 3 habitaciones y 2 baños en la planta alta, el área social en planta baja lo puedes dividir o plantear un solo espacio. Área 110 m2 aprox.


5 Un proyecto amplio para una vivienda unifamiliar que dispone terrazas para todas las habitaciones en la planta superior con un estar intimo, la suite lleva un vestidor y su baño. En planta baja adicional a las áreas sociales se encuentra un escritorio y una habitación de servicio, Este modelo es para un terreno de área mínima de 350 m2 y el área de construcción seria el 80%  280 m2 Aprox 


6 Este Proyecto es indicado para parcelas que se adosan a uno de los laterales el ancho mínimo va a depender de la distancia de separación del retiro lateral permitido en el urbanismo, tiene 3 habitaciones con dos baños y una sala de estar Tv en la planta superior. En la planta baja el area social es integrada en un solo espacio con un baño de visita y dos puestos de estacionamiento en el frente  Area 120 m2
7 El proyecto incluye un espacio de doble altura en el hall al lado de la escalera creando una fachada interesante, las áreas sociales son de concepto abierto solo agregando un espacio de terraza gourmet al fondo para disfrute de la piscina. En la planta alta hay tres habitaciones con dos baños y una sala de estar tv, la suite se planteo con una amplia terraza. Área 250 m2
8 Los espacios se integran en la plante superior al tener 2 espacios de doble altura que se pueden visualizar desde el pasillo puente que une las tres habitaciones donde la suite matrimonial tiene una amplia terraza con vista al área de la piscina. La planta baja es de concepto abierto con vista al área gourmet de la piscina. Uno de los volúmenes que se destaca es la escalera. Área 250 m2 


9 Un concepto para terrenos pequeños de tres habitaciones con un baño en la planta superior, y para equilibrar las pequeñas dimensiones la planta baja es abierta visualmente desde la entrada hasta el fondo donde se encuentra la piscina 

10 seguimos con proyectos en terrenos pequeños con este modelo de tres habitaciones y dos baños en la planta superior, un área social con concepto abierto en la planta inferior y un puesto de estacionamiento. Area 110 m2

11 Otra opción para pequeños terrenos donde principalmente cambia la posición de los baños y en  las fachadas se agrega una terraza al frente y una pergola hacia el patio posterior Área 100 m2


12 una vista 3D desde arriba permite ver la distribución donde el área social se encuentra al fondo con visual al patio y  la planta superior  tiene una suite con vestidor y baño, 2 habitaciones con baño compartido Área 100 m2


13 Otra opción de modelo adosado a una pared donde se dispuso la escalera la fondo con un área social abierta hacia el frente. En la planta superior cada habitación tiene su propio baño. En la suite matrimonial y la habitación de fondo tienen respectivamente una terraza  Área 180 m2
14 Más proyectos de viviendas adosados a los laterales, este diseño se destaca por incluir un vacio en la escalera y uno para dar iluminación al baño de visita de la planta baja y los baños de arriba, aunque también se puede lograr con extractores esta idea dispone de ventilación e iluminación natural. En planta baja el concepto abierto solo lo separa la escalera. Área 115 m2
15 Un Proyecto de dos plantas adosado a un lateral con un espacio social de concepto abierto en planta baja excepto las áreas de servicio como el lavandero y habitación con baño. En la planta alta cada habitación tiene su baño y a la suite se le agrego una gran terraza. Área 180 m2 aprox
16 Un proyecto compacto con medidas mínimas para una vivienda de tres habitaciones y 2 baños en la planta alta. Un área social con lavandero y garaje techado. Área  125 m2
17 Este diseño tiene una distribución lineal con largos pasillos su disposición es para un terreno con un frente ancho, el proyecto separa el área de servicio a un lado como un bloque y las áreas sociales hacia una vista del patio trasero Área 110 m2
18 Otro proyecto diseñado para una vivienda adosada a los dos laterales, es un ejemplo eficiente con medidas mínimas para tener 3 habitaciones con 2 baños y una sala comedor y cocina en un solo ambiente Área 96 m2 
19 Otra opción para un proyecto adosado de un lado con un vacío y luz cenital en el espacio de la escalera central. Sigue la tendencia con un espacio de concepto abierto en la planta baja y las  3 habitaciones con 2 baños en la Planta alta. Área 180 m2 sin garaje techado
20 Un diseño en terreno que se adosa a uno de los laterales con concepto abierto en la planta baja y 3 habitaciones con 2 baños en la planta superior, garaje techado. Área 185 m2 
21 En particular este proyecto necesita mucho terreno para disponer la vivienda alrededor de una piscina . El diseño es muy atractivo porque se entra directamente en el área social con un concepto abierto donde se integra el exterior al interior. Este terreno es ligeramente inclinado observando un desnivel entre la sala y el comedor que hace un interesante espacio que se repite en la planta alta con el desnivel que se dirige a las dos habitaciones que comparten un baño y separa la suite matrimonial con una sala de tv Área.  260 m2
22 Otra opción con doble altura en la sala de estar que permite tener un interesante espacio arquitectónico. La planta superior tiene tres habitaciones y dos baños. La Planta Baja tiene un concepto abierto que integra el área exterior con el patio trasero Área 125 m2

Casa de 3 plantas

23 Un terreno inclinado necesita un diseño apropiado que puede incluir un piso adicional como este ejemplo donde hay un nivel inferior con los servicios y una sala de tv, la planta a nivel del terreno es de concepto abierto con estacionamiento techado y la planta superior se encuentran las tres habitaciones destacándose por tener un amplio diseño con muchos armarios. Área 200 m2
Los proyectos vienen de la Fuente @plantaseafins 

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